Исковая давность не распространяется на требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан

Источник: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 2010 г. N 143 Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 7).

Орган, осуществляющий строительный надзор, обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю о сносе самовольной постройки, созданной ответчиком с существенным нарушением строительных норм и правил. Возражая против заявленных требований, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что на такие требования исковая давность не распространяется ввиду следующего.

Статья 11 ГК РФ устанавливает, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке. В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Так как предъявление иска о сносе самовольной постройки в данном случае связано не с нарушением гражданского права конкретного лица, а с устранением постоянной угрозы, которую создает сохранение постройки, установленные ГК РФ правила об исковой давности применению не подлежат.

Данная правовая позиция также содержится в следующих судебных решениях: 

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 18 августа 2021 г. N Ф10-3208/21 по делу N А83-7370/2019

Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18 ноября 2021 г. по делу N 8Г-17174/2021[88-15814/2021]

Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 16 февраля 2022 г. по делу N 33-4/2022

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 21 декабря 2021 г. по делу N 33-24604/2021

Апелляционное определение Московского областного суда от 23 августа 2021 г. по делу N 33-25577/2021

Для получения подробных консультаций по вопросам судов с ДГИ Москвы и Госинспекцией по недвижимости обращайтесь к юристам и адвокатам нашего бюро по телефонам: 

7 (495) 664-66-34 

7 (926) 339-56-68