ДГИ требует копию ордера. Нужна ли копия ордера для заключения договора социального найма по закону?
Вопрос: есть ордер на квартиру, который никто не видел, оформлен на мою покойную свекровь. Прошло много лет с момента ее смерти, и выяснилось, что никаких документов на квартиру нет. Квартира муниципальная, мой муж был уверен, что после смерти его мамы договор социального найма оформляют автоматически на него. Но выяснилось, что это не так, хотя квитанции на оплату квартиры приходили на его имя. Где можно запросить копию ордера на квартиру? Можно ли это сделать онлайн? Нужна ли копия ордера для заключения договора социального найма по закону (ДГИ его требует)?
Ответ: Копию ордера получить не удастся, если он утерян.
Для перезаключения договора социального найма по основанию ст. 82 ЖК РФ ДГИ действительно просит копию ордера.
В Вашем случае нужно обратиться в главный архив г. Москвы за получением копии распоряжения о предоставлении квартиры.
В Главархив нужно обращаться очно, а не через МФЦ, т.к. поиск распоряжения и оформление запроса на выдачу может быть весьма сложен - тут без помощи специалиста не обойтись. Например, допустим, по одной квартире трижды запрашивали копию распоряжения - безрезультатно. В четвертый раз повезло с сотрудницей, она оформила запрос правильно, увеличила годы поиска распоряжения - в итоге копию распоряжения нашли. С Главным архивом такая ситуация постоянна, кроме специалистов самого архива Вам никто не поможет.
Если ордер Вы искали дома, то обратитесь в МФЦ по месту нахождения квартиры, получите копию финансового лицевого счета и там же, при выдаче, спросите ордер. Все ордера на квартиры хранились всегда в бухгалтерии ЕИРЦ (ныне - МФЦ), и если вопрос о приватизации ранее не поднимался, значит его не забирали. С вероятностью 95% ордер находится в МФЦ, и в Главный архив Вам ехать не придется.
Источник: Правовед.RU
Для получения подробных консультаций по вопросам судов с ДГИ Москвы и Госинспекцией по недвижимости обращайтесь к юристам и адвокатам нашего бюро по телефонам:
7 (495) 664-66-34
7 (926) 339-56-68
