Имущественная поддержка субъектов МСП. Споры с ДГИ.

Вопросам арендной платы за федеральное имущество уделяет внимание постановление Правительства от 21 августа 2010 г. N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества". В отношении арендной платы за земельные участки применяется постановление Правительства от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

Соблюдение обязательств по своевременной оплате субъектами предпринимательской деятельности - распространенный предмет судебных споров, однако и у предпринимателей могут быть встречные претензии к органам власти, чем они и обосновывают невыполнение своих обязательств как арендаторов.

Пример: Департамент городского имущества г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО о взыскании долга, неустойки по договору аренды помещения, расторжении договора, выселении из помещения.

ООО предъявило встречное требование о признании за ним права на имущественную поддержку как субъекта малого предпринимательства в виде льготной ставки арендной платы, об обязании произвести перерасчет платы.

Решением суда требование департамента удовлетворено частично, встречное требование удовлетворено, так как в спорный период арендатор как субъект малого предпринимательства, арендующий объект нежилого фонда по действующему договору, заключенному без проведения торгов, имел право на имущественную поддержку (см. определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15 декабря 2020 г. N 305-ЭС20-5683 по делу N А40-145833/2018). Материал статьи взят из открытых источников. 

Остались вопросы к адвокату по поводу ДГИ города Москвы? 

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве:

7 (495) 128-75-18

7 (495) 664-66-34 

или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!