Обязанность снести самовольную постройку является санкцией за правонарушение
Позиция Конституционного суда РФ и Верховного суда РФ: Обязанность снести самовольную постройку является санкцией за правонарушение
Определение Конституционного Суда РФ от 28.01.2021 N 146-О: "Обязанность по сносу самовольной постройки представляет собой санкцию за правонарушение".
Также эта позиция подтверждается следующей судебной практикой:
Определение Конституционного Суда РФ от 28.06.2018 N 1515-О
Определение Конституционного Суда РФ от 28.03.2017 N 609-О
Определение Конституционного Суда РФ от 28.06.2018 N 1515-О
Определение Верховного Суда РФ от 20.10.2016 по делу N 305-ЭС16-8051, А40-30372/2013 (Судебная коллегия по экономическим спорам)
Определение Конституционного Суда РФ от 19.07.2016 N 1557-О
Определение Конституционного Суда РФ от 26.04.2016 N 910-О
Определение Конституционного Суда РФ от 29.03.2016 N 520-О
Определение Конституционного Суда РФ от 28.01.2016 N 141-О
Определение Конституционного Суда РФ от 22.12.2015 N 2935-О
Определение Конституционного Суда РФ от 06.10.2015 N 2318-О
Определение Конституционного Суда РФ от 29.09.2015 N 2007-О
Определение Конституционного Суда РФ от 16.07.2015 N 1673-О
Определение Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 658-О
Определение Конституционного Суда РФ от 17.02.2015 N 352-О
Определение Конституционного Суда РФ от 29.01.2015 N 101-О
Определение Конституционного Суда РФ от 20.11.2014 N 2590-О
Определение Конституционного Суда РФ от 25.09.2014 N 1835-О
Определение Конституционного Суда РФ от 24.06.2014 N 1369-О
Определение Конституционного Суда РФ от 22.04.2014 N 801-О
Определение Конституционного Суда РФ от 22.11.2012 N 2090-О
Определение Конституционного Суда РФ от 19.06.2012 N 1192-О
Определение Конституционного Суда РФ от 22.03.2012 N 493-О-О
Определение Конституционного Суда РФ от 03.07.2007 N 595-О-П
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014): "Возложение обязанности снести самовольную постройку представляет собой санкцию за осуществление самовольного строительства".
Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 147-О-О: "Обязанность по сносу самовольной постройки представляет собой санкцию за совершенное правонарушение, которое может состоять в нарушении как норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, так и градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство".
См. также:
Определение Верховного Суда РФ от 17.12.2019 по делу N 306-ЭС19-15447, А12-8898/2018 (Судебная коллегия по экономическим спорам).
Примечание. Приведенная здесь судебная практика частично сложилась до внесения изменений в п. 2 ст. 222 ГК РФ Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ, однако сохраняет актуальность.
Взято из открытых источников.
В городе Москве подавать иски в суд о сносе самостроя уполномочен ДГИ (Департамент городского имущества), а во внесудебном порядке снос самостроя проводит ГИН (Госинспекция по недвижимости) с участием подведомственных Москве ГБУ, в т.ч. ГБУ "МКМЦН" (Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости).
Для эффективной защиты от ГИН и ДГИ при возможном сносе самостроя обращайтесь к юристам и адвокатам нашего бюро по телефонам:
7 (495) 664-66-34
7 (495) 128-75-18
● Мы предложим правильный путь, по которому следует идти для узаконения постройки или пристройки;
● Работаем совместно с проектировщиками и судебными строительными экспертами;
● Перед подачей в суд иска о признании права на самовольную постройку мы делаем все, чтобы узаконить постройку в административном порядке;
● В суде всеми способами добиваемся отказа в иске ДГИ о сносе: с помощью сроков исковой давности и доказывания добросовестности собственника недвижимости;
● Добиваемся экспертного заключения о том, что постройка не угрожает безопасности людей, работаем с документами БТИ и проектной документацией, находим ошибки в исковом заявлении ДГИ.
