Торговый самострой в Марьине снесут по решению суда

Московский арбитраж признал самостроем торговый комплекс на Новочеркасском бульваре. Суд установил, что объект возводился с нарушениями, его эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому сооружение должно быть демонтировано. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель ДГИ Максим Гаман. 

«В 2021 году суды разных инстанций признали самостроем 27 объектов общей площадью 58,7 тысячи квадратных метров на юго-востоке города. Накануне Нового года завершилось рассмотрение дела о признании самовольной постройкой здания торгового комплекса на Новочеркасском бульваре в районе Марьино площадью 1,1 тысячи квадратных метров. Как установил суд, собственник перестроил сооружение без оформления необходимых документов», – сообщил Максим Гаман. 

По его словам, еще в 2004 году инвестору был предоставлен земельный участок для эксплуатации уже существующего одноэтажного торгового павильона. Но, как установила в 2019 году Госинспекция по недвижимости, здание было перестроено: появился второй этаж. При этом земельный участок для строительства не предоставлялся, градостроительная документация не оформлялась. Кроме того, экспертиза показала, что объект не соответствует правилам пожарной безопасности и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому в 2020 году Департамент городского имущества обратился в Арбитражный суд города Москвы, который вынес решение о сносе объекта.

На демонтаж незаконно возведенного здания собственнику отводится три месяца. В противном случае город имеет право выполнить работы собственными силами, а все расходы возложить на ответчика.

Самовольными могут быть признаны постройки, обладающие хотя бы одним из трех признаков: сооружение возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей, инвестор не оформил необходимые разрешения, либо при работах допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

«Любая незаконная реконструкция, связанная с изменением параметров объектов – площади, высоты, конфигурации – также относятся к самовольному строительству. Госинспекция по недвижимости выявляет и пресекает подобные факты. За минувший год на территории Москвы было демонтировано 2197 объектов самовольного строительства площадью свыше 556 тысяч квадратных метров», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости г.Москвы Владислав Овчинский. 

Источник: mos.ru Официальный сайт Мэра Москвы.